Wohnung mit Aufzug im Rathauseck

Samsweger Straße 71, 39326 Wolmirstedt
Wohnungsflur - mit Möblierungsvorschlag
Wohnzimmer mit integrierter Küche - mit Möblierungsvorschlag
Schlafzimmer - mit Möblierungsvorschlag
Balkon - ca. 7 Quadratmeter
Arbeitszimmer mit Möblierungsvorschlag
Kaltmiete
444,00 €
Zimmer
3
Wohnfläche
59,20 m²
Gesamtmiete inkl. NK
606,00 €

Details:

Objektart: Wohnung
Objektnummer: 01080039
Kaltmiete: 444,00 €
Nebenkosten: 162,00 €
Gesamtmiete: 606,00 €
Kaution: 1300,00 €
Wohnfläche: 59,20 m²
Zimmer: 3
Etage: 5
Zustand: Sanierung in 2022
Baujahr: 1971
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Merkmale:

Gäste-WC: Keller:
Aufzug: Barrierearm:
Balkon: Stellplatz:

Energieausweis

Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Verbrauchskennwert: 168.8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:

Beschreibung

Das sich über mehrere Hauseingänge erstreckende Gebäude ist trotz zentrumsnaher Lage ruhig gelegen. Ein Hauseingang umfasst insgesamt 10 Wohnungen, die sich auf 5 Etagen verteilen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, von welchem man einen Ausblick in die gepflegte Grünanlage und auf das Wolmirstedter Rathaus hat. Für das Objekt sind umfassende Sanierungsarbeiten im Jahr 2022 geplant. Neben der Erneuerung der Balkone und vielen weiteren Baumaßnahmen werden u.a. Aufzüge montiert. Parkplätze finden Sie im öffentlichen Bereich. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen direkten Stellplatz anzumieten.

Ausstattung

Die 3- Zimmer -Wohnung steht für Sie im II.Halbjahr 2022 zum Erstbezug nach einer umfangreichen Renovierung bzw. Modernisierung zur Verfügung. Das Bad wird im modernen Design gefliest und auf Wunsch mit Wanne oder Dusche ausgestattet. Ein pflegeleichter Designboden in Holzoptik verleiht den Wohnräumen ein warmes Ambiente. Die Bilder dienen zu Anschauungszwecken. Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Mietvertrages. Der angegebene Mietpreis ist unter Vorbehalt und kann sich ggf. noch ändern. Der Personenaufzug wird im Treppenhausschacht installiert, welcher dann ab der 1.Etage begehbar sein wird. Die erste Etage erreichen Sie über wenige Stufen.

Lage

Die Stadt Wolmirstedt liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, im schönen Landkreis Börde und ca. 15 km vor der Landeshauptstadt Magdeburg. Sie erreichen Wolmirstedt über die B189. Dort befinden sich auch die direkten Anbindungen an die Autobahnen A2 und A14. Die Stadt Wolmirstedt bietet außer der Schlossdomäne, einem baulichen Ensemble auf dem Schlossberg, weitere Sehenswürdigkeiten wie eine Bockwindmühle und den "Kalimandscharo". Auch Familien fühlen sich hier wohl. Unter https://www.stadtwolmirstedt.de finden Sie die verschiedenen Kindertagesstätten und Schulen unserer kinderfreundlichen Stadt. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbar im Zentrum von Wolmirstedt. Bus und Bahn sind in ca. 5 bzw. 10 Gehminuten Entfernung.