Wir renovieren gerade - Drei-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Zentralen Platz

Zentraler Platz 5, 39326 Wolmirstedt
Objektansicht
Ausblick
Grundriss
Kaltmiete
341,50 €
Zimmer
3
Wohnfläche
56,91 m²
Gesamtmiete inkl. NK
458,50 €

Details:

Objektart: Wohnung
Objektnummer: 01780020
Kaltmiete: 341,50 €
Nebenkosten: 117,00 €
Gesamtmiete: 458,50 €
Kaution: 1000,00
Wohnfläche: 56,91 m²
Zimmer: 3
Etage: 5
Zustand: gepflegt, in 2021 saniert
Baujahr: 1988
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Merkmale:

Gäste-WC: Keller:
Aufzug: Barrierearm:
Balkon: Stellplatz:

Energieausweis

Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 126.00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:

Beschreibung

Der gepflegte Gebäudekomplex, bestehend aus den Eingängen "Zentralen Platz 2-8", liegt im Zentrum der Stadt. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Gewerbeeinheiten, dessen Vielfältigkeit den Wohnkomfort erhöhen. Da kein direkter Straßenverkehr angrenzt, profitieren Sie von der zentralen und dennoch ruhigen Lage. Die benachbarte Fußgängerzone sorgt für eine hervorragende Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäckerei, Fleischerfachgeschäft, Supermarkt, Drogerie, Banken sowie Post sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Öffentliche Parkplätze finden Sie in direkter Nähe.

Ausstattung

Nachdem wir im letzten Monat eine Strangsanierung im Gebäude durchgeführt haben, wird nun die Wohnung vollumfänglich saniert. Das Bad wird mit einer Dusche ausgestattet und modern gefliest. In den Wohnräumen werden die Böden mit hochwertigen Vinylplanken in geschmackvoller Holzoptik ausgestattet, sodass ein warmes Ambiente entsteht. Die Räume werden frisch tapeziert und in weiß gestrichen. Die Wohnung kann voraussichtlich ab 01.02.2022 angemietet werden. Bei Vertragsabschluss vereinbaren wir einen Kündigungsverzicht von 12 Monaten.

Lage

Die Stadt Wolmirstedt liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, im schönen Landkreis Börde und ca. 15 km vor der Landeshauptstadt Magdeburg. Sie erreichen Wolmirstedt über die B189. Dort befinden sich auch die direkten Anbindungen an die Autobahnen A2 und A14. Die Stadt Wolmirstedt bietet außer der Schlossdomäne, einem baulichen Ensemble auf dem Schlossberg, weitere Sehenswürdigkeiten wie eine Bockwindmühle und den "Kalimandscharo". Auch Familien fühlen sich hier wohl. Unter https://www.stadtwolmirstedt.de finden Sie die verschiedenen Kindertagesstätten und Schulen unserer kinderfreundlichen Stadt. Der Bus ist in ca. 2 Minuten zu erreichen. Der in ca. 5 Fußminuten entfernte Bahnhof bietet Pendlern hervorragende Möglichkeiten. Es fahren regelmäßig Züge nach Magdeburg, Schönebeck und in Richtung Stendal, was auch die klimaschützende Mobilität deutlich erhöht.