sanierte Singlewohnung im Zentrum der Stadt

August-Bebel-Straße 27a, 39326 Wolmirstedt
Wohnzimmer
Balkon
Badezimmer
Grundriss
Flur
Grundriss
Kaltmiete
183,05 €
Zimmer
1
Wohnfläche
26,15 m²
Gesamtmiete inkl. NK
258,00 €

Details:

Objektart: Wohnung
Objektnummer: 00020013
Kaltmiete: 183,05 €
Nebenkosten: 74,95 €
Gesamtmiete: 258,00 €
Kaution: 549,00 €
Wohnfläche: 26,15 m²
Zimmer: 1
Etage: 3
Zustand: normal
Baujahr: 1971
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Merkmale:

Gäste-WC: Keller:
Aufzug: Barrierearm:
Balkon: Stellplatz:

Energieausweis

Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 104.00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:

Beschreibung

Das umfassend sanierte Objekt besticht durch seine direkte Zentrumslage. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Boulevard lässt keine Wünsche offen - schnelles Einkaufen ist damit garantiert. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Drogerie, Banken und Post sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Im öffentlichen Bereich stehen Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, d.h. die Elektrik, die Bodenbeläge, die Zimmertüren und die Tapeten wurden erneuert. Auf den Fußböden ist ein pflegeleichter Designbelag in Holzoptik verlegt. Das Bad mit Dusche ist im modernen Design gefliest. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der sich außerhalb der Wohnung, jedoch auf der gleichen Etage, befindet. Die angebotene Wohnung wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert, sodass bei Anmietung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist. Den Wohnberechtigungsschein können Sie beim Landkreis Börde beantragen. Die Ausstellung wird unter anderem von bestimmten Einkommensgrenzen abhängig gemacht. Nähere Informationen erhalten Sie unter https://www.landkreis-boerde.de/menschen/buergerservice/service/wohnberechtigungsschein/. Bei der Beantragung sind wir gern behilflich. Bei Vertragsabschluss vereinbaren wir einen Kündigungsverzicht von 12 Monaten. Die abgebildeten Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung.

Lage

Die Stadt Wolmirstedt liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, im schönen Landkreis Börde und ca. 15 km vor der Landeshauptstadt Magdeburg. Sie erreichen Wolmirstedt über die B189. Dort befinden sich auch die direkten Anbindungen an die Autobahnen A2 und A14. Die Stadt Wolmirstedt bietet außer der Schlossdomäne, einem baulichen Ensemble auf dem Schlossberg, weitere Sehenswürdigkeiten wie eine Bockwindmühle und den "Kalimandscharo". Auch Familien fühlen sich hier wohl. Unter https://www.stadtwolmirstedt.de finden Sie die verschiedenen Kindertagesstätten und Schulen unserer kinderfreundlichen Stadt. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbar im Zentrum von Wolmirstedt. Bus und Bahn sind in ca. 2-6 Gehminuten Entfernung.