Schöner wohnen in Wolmirstedt

Bei der WWG haben wir für jeden die passende Wohnung

WWG

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Erstbezug nach Sanierung August-Bebel-Straße 27b-h, 39326 Wolmirstedt

Details:
Objektart: Wohnung
Objektnummer: 00020037
Kaltmiete: 297,67 €
Nebenkosten: 127,33 €
Gesamtmiete: 425,00 €
Kaution: 890,00
Wohnfläche: 57,80 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Zustand: Saniert
Baujahr: 1971
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Merkmale
Gäste-WC: Keller:
Aufzug: Barrierefrei:
Balkon: Stellplatz:
Energieausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 104,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage. Öffentliche Parkplätze finden Sie direkt vor dem Gebäudekomplex. Das Gebäude wurde in diesem Jahr umfangreich saniert. Die Arbeiten am Dach, der Fassade sowie die Erneuerung der Balkone sind bereits abgeschlossen. Die neuen Balkone sind mit einer Grundfläche von fast 7 Quadratmetern (ca. 3,5 * 2,0 m) sehr geräumig und laden zum Verweilen ein. Die Gesamtbaumaßnahmen erstrecken sich desweiteren auf die Erneuerung der Außenanlagen. Die Wohnung wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert, sodass bei Anmietung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist. Bei der Beantragung sind wir gern behilflich. Bei Vertragsabschluss vereinbaren wir einen Kündigungsverzicht von 24 Monaten.

Ausstattung

Die Wohnung wird komplett renoviert, d.h. die Elektrik, die Bodenbeläge, die Zimmertüren, die Tapeten werden erneuert. Auf den Fußböden wird ein Designbelag (PVC-Planke) in Holzoptik verlegt. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und im modernen Design gefliest. Modernste Rauchwarnmeldetechnik und eine Wechselsprechanlage gehören ebenfalls zur Ausstattung. Zu jeder Mieteinheit gehört ein separater Keller. Bei Bedarf kann auch ein Grundriß mit Bemaßung zur Verfügung gestellt werden.

Lage

Wolmirstedt liegt direkt vor den Toren Magdeburgs. Über die B189 ist die Landeshauptstadt in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dort befindet sich dann auch die direkte Anbindung an die Autobahnen A2 und A14. Das Objekt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittel, Drogerie, Banken, Post, etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem sind Bus und Bahn in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ansprechpartner

S. Koeppe
Telefon: 039201 - 63724

Objektanfrage

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