Erstbezug nach Sanierung

Samsweger Straße 56, 39326 Wolmirstedt
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Grundriss
Kaltmiete
322,00 €
Zimmer
2.0
Wohnfläche
49,53 m²
Gesamtmiete inkl. NK
511,00 €

Details:

Objektart: Wohnung
Objektnummer: 810
Kaltmiete: 322,00 €
Nebenkosten: 189,00 €
Gesamtmiete: 511,00 €
Kaution: 966,00 €
Wohnfläche: 49,53 m²
Zimmer: 2.0
Etage: 3. Etage
Vermietbar ab: 01.10.2025
Baujahr: 1972

Merkmale:

Bad mit Dusche:
Küche mit Fenster:
Loggia (innenliegender Balkon):
Aufzug:
Stufenloser Eingang:
Plattenbauweise:
Keller:

Energieausweis

Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 167,00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: F

Beschreibung

Die Wohnung wird aktuell komplett renoviert, d.h. die Elektrik, die Bodenbeläge, die Zimmertüren und die Tapeten werden erneuert. Auf den Fußböden wird ein pflegeleichter Designbelag (PVC-Planke) in Holzoptik verlegt. Das Bad mit Dusche wird im modernen Design gefliest. Modernste Rauchwarnmeldetechnik und eine Wechselsprechanlage gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Fotos stammen aus einer vergleichbaren Wohnung. Bei Vertragsabschluss vereinbaren wir einen Kündigungsverzicht von 12 Monaten.

Objekt und Lage

Das Hochhaus ist zentral gelegen. Ein Supermarkt und die Fußgängerzone sind fußläufig schnell zu erreichen. Der moderne Aufzug ist ebenerdig gestaltet, sodass man ohne Treppen steigen in die Wohnung kommt. Die Balkone sind Richtung Süden ausgerichtet, bei guten Wetter können Sie den Magdeburger Dom sehen. Ein schöner Spielplatz befindet sich direkt am Objekt. Ein großer, öffentlicher Parkplatz grenzt an das Objekt an.