Erstbezug nach Sanierung

August-Bebel-Straße 27b, 39326 Wolmirstedt
Badezimmer
Balkon
Flur
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Ausblick Schlafzimmer
Wohnzimmer
Grundriss
Kaltmiete
405,00 €
Zimmer
3.0
Wohnfläche
57,80 m²
Gesamtmiete inkl. NK
570,00 €

Details:

Objektart: Wohnung
Objektnummer: 225
Kaltmiete: 405,00 €
Nebenkosten: 165,00 €
Gesamtmiete: 570,00 €
Kaution: 1.215,00 €
Wohnfläche: 57,80 m²
Zimmer: 3.0
Etage: 4. Etage
Vermietbar ab: 01.08.2025
Baujahr: 1971

Merkmale:

Bad mit Dusche:
Balkon:
Plattenbauweise:
Keller:
zentrumsnah :

Energieausweis

Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 87,00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: C

Beschreibung

Die Wohnung wird aktuell komplett renoviert, d.h. die Elektrik, die Bodenbeläge, die Zimmertüren und die Tapeten werden erneuert. Auf den Fußböden wird ein pflegeleichter Designbelag (PVC-Planke) in Holzoptik verlegt. Das Bad mit Dusche wird im modernen Design gefliest. Modernste Rauchwarnmeldetechnik und eine Wechselsprechanlage gehören ebenfalls zur Ausstattung. Bei Vertragsabschluss wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart. Die abgebildeten Fotos dienen zu Anschauungszwecken und sind in einer vergleichbaren Musterwohnung entstanden.

Objekt und Lage

Das umfassend sanierte Objekt besticht durch seine direkte Zentrumslage. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Boulevard lässt keine Wünsche offen - schnelles Einkaufen ist damit garantiert. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Drogerie, Banken und Post sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die neuen Balkone sind mit einer Grundfläche von fast 7 Quadratmetern (ca. 3,5 * 2,0 m) sehr geräumig und laden zum Verweilen ein. Im öffentlichen Bereich stehen Parkplätze zur Verfügung.