Erstbezug im Rathauseck- 3 Zimmer mit großer Wohnküche

Samsweger Straße 71, 39326 Wolmirstedt
Badezimmer
Balkon
Flur
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Grundriss
Kaltmiete
533,00 €
Zimmer
3.0
Wohnfläche
59,19 m²
Gesamtmiete inkl. NK
714,00 €

Details:

Objektart: Wohnung
Objektnummer: 995
Kaltmiete: 533,00 €
Nebenkosten: 181,00 €
Gesamtmiete: 714,00 €
Kaution: 1.599,00 €
Wohnfläche: 59,19 m²
Zimmer: 3.0
Etage: 1. Etage
Vermietbar ab: 01.02.2025
Baujahr: 1971

Merkmale:

Bad mit Dusche:
Balkon:
Aufzug:
Plattenbauweise:
Keller:
ruhige Lage:
zentrumsnah :

Energieausweis

Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: Keine Angabe
Effizienzklasse: B

Beschreibung

Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 01.12.2024 bewohnt. Im Anschluss wird die Wohnung komplett saniert. In der gesamten Wohnung wird ein hochwertiger Plankenboden in ansprechender Laminatoptik verlegt. Das innenliegende Bad wird mit modernen Fliesen und einer neuen Dusche ausgestattet. Alle Räume werden Raufaser weiß tapeziert. Der große Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Bei Vertragsabschluss vereinbaren wir einen Kündigungsverzicht von 24 Monaten. Die Fotos stammen aus einer vergleichbaren Wohnung und dienen nur zu Anschauungszwecke.

Objekt und Lage

Das sich über mehrere Hauseingänge erstreckende Gebäude ist trotz zentrumsnaher Lage ruhig gelegen. Ein Hauseingang umfasst insgesamt 10 Wohnungen, die sich auf 5 Etagen verteilen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, von welchem man einen Ausblick in die gepflegte Grünanlage und auf das Wolmirstedter Rathaus hat. Für das Objekt sind umfassende Sanierungsarbeiten im Zeitraum 2022 geplant. Neben der Erneuerung und Vergrößerung der Balkone werden Aufzüge installiert. Parkplätze finden Sie im öffentlichen Bereich. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen direkten Stellplatz anzumieten.