begehrte 3-Raumwohnung in zentraler Lage

Bahnhofstraße 35, 39326 Wolmirstedt
Wohnzimmer
Grundriss
Balkon
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Energieausweis
Kaltmiete
364,00 €
Zimmer
3
Wohnfläche
70,28 m²
Gesamtmiete inkl. NK
497,00 €

Details:

Objektart: Wohnung
Objektnummer: 01300068
Kaltmiete: 364,00 €
Nebenkosten: 133,00 €
Gesamtmiete: 497,00 €
Kaution: 1092,00 €
Wohnfläche: 70,28 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1980
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Merkmale:

Gäste-WC: Keller:
Aufzug: Barrierefrei:
Balkon: Stellplatz:

Energieausweis

Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 92,0 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage. Das 5-geschossige Gebäude verfügt über großzügig geschnittene Wohnungen des Bautyp WBS 70. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Balkone, die Richtung Süden ausgerichtet sind. Vom Schlafzimmer hat man einen herrlichen Ausblick auf eine gepflegte Rasenfläche und einen alten Baumbestand. Parkplätze stehen im öffentlichen Bereich zur Verfügung.

Ausstattung

Das innenliegende Badezimmer mit Wanne wurde gerade komplett saniert und lädt nun zum relaxen ein. Die Wohnung ist teilweise tapeziert, sie können daher die eigenen Wohnräume, noch nach Ihren Wünschen gestalten. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Möglichkeiten der Raumgestaltung sind unendlich. Solange die Veränderung nicht in die Bausubstanz der Mietsache eingreift, ist erlaubt, was gefällt.

Lage

Die Stadt Wolmirstedt liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, im schönen Landkreis Börde und ca. 15 km vor der Landeshauptstadt Magdeburg. Sie erreichen Wolmirstedt über die B189. Dort befinden sich auch die direkten Anbindungen an die Autobahnen A2 und A14. Die Stadt Wolmirstedt bietet außer der Schlossdomäne, einem baulichen Ensemble auf dem Schlossberg, weitere Sehenswürdigkeiten wie eine Bockwindmühle und den "Kalimandscharo". Auch Familien fühlen sich hier wohl. Unter https://www.stadtwolmirstedt.de finden Sie die verschiedenen Kindertagesstätten und Schulen unserer kinderfreundlichen Stadt. Die Liegenschaft liegt im Zentrum. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Der in ca. 4 Fußminuten entfernte Bahnhof bietet Pendlern hervorragende Möglichkeiten. Es fahren regelmäßig Züge nach Magdeburg, Schönebeck und in Richtung Stendal, was auch die klimaschützende Mobilität deutlich erhöht.